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1. 90后女生坐拥400多栋楼，靠收租月入2000多万，26岁步入人生巅峰！如何评价？

90后女生坐拥400多栋楼，靠收租月入2000多万，26岁步入人生巅峰！如何评价？

93年的女孩光靠收租月入千万，达到“人生巅峰”，我们在艳羡别人成功的时候，是不是也该考虑，为什么自己与成功擦肩而过了？

近日“400栋房”、“93年包租婆”的视频迅速窜上了热搜榜，极短的时间内，已经有了50万的点击量和6万多的转发量，评论留言也超过5万，热度可见一斑。

所有人好奇的无外乎，年纪轻轻如何成功的呢？都想了解这位女孩背后“400栋楼”的故事。不管怎么样？不得不说这位女孩儿已经实现了经济自由，妥妥的人生赢家。

据了解，***主人公从大一开始创业之前做过餐饮、互联网、炒房等，有一定的原始资金积累。他自己也承认400多栋楼只有十多栋是自己买下的，其他都是包租的，其实也就相当于二房东，以低廉的价格成功租下多栋楼后，再分租给客户赚取中间差价的方式来盈利。

就算不是他自己买的，但仅凭能包下如此多栋楼来，其背后经济实力不可小觑。

***上热搜后被疯狂转发的同时，也有众多网友持质疑态度，“这几百栋楼绝大多数都是拿的租赁权，赚的也钱没有网上说的那么夸张。另外，***中说她每栋楼都赚50万也不准确，其实最高赚50万，其他还有赚几万的，甚至还有赔钱的。”

就算再精明的商人也不敢说只赚不赔，但是如此年轻的女孩，能创造如此大的“房产帝国”，其前途必然一片光明。

也有网友帮他算了一笔账，“按广州最新的房租纳税标准，平均一个月收入一个亿，交税需要两三千万，一年光交税就得交四个亿”，也许网友算的有些夸张，但如此多栋楼交税的总量肯定也是我们难以想象的。

我认为此***应该分两点来看待：

【1】如果***是真的，这无疑是非常正能量的成功史，在物欲横飞的时代，踏实创业、奋进的年轻人太少了，我们需要学习他的经商之道，年龄不是一个人成功的衡量标准，年轻有为更能体现独到的眼光。

近日，93年女生坐拥400栋楼，吐槽每天收房租太累的***引发热议。“躺着赚钱”是多少人的梦想，年仅27岁就实现财务自由，走上了人生巅峰，这是多少励志的“包租婆”啊！

当事女生雷女士对于“意外走红”，发***对***进行了澄清。她说，400栋楼中，真正属于自己的只有10几栋，其他都是从一手房东那里承包来的。而其出租的房子，都是城中村的房子，房价和房租并不高，她自己也只是一个创业者，***是剪辑后的营销效果，希望大家能够理性看待。

说白了，雷女士就是个二手房东，靠租房再转租做着房屋中介的生意。这种生意就是利用网络信息差，先帮助普通房东出租房源，获得了初始资金之后，再开始买楼并继续扩大规模租房、转租。通过七年滚雪球式增长，手下总共拥有楼产400多栋。

雷女士自己不可能拥有400栋楼，毕竟广州从2017年起开始实行限购政策，广州市户籍限购一套，一个人买400栋楼显然无法实现。

***中提到“每栋楼月赚50万”，雷女士解释道：“是最多的一栋楼赚了50万，而不是每一栋每个月都能赚50万，其中还有赔钱的。”

雷女士称，自己并没有想到会走红，只是因为今年受疫情影响房子不好租，所以才想要通过开直播做短***的方式来租房，一不小心竟然意外地红遍全国。

我认为，此事博眼球炒作的可能性较大，意外走红是他们团队和公司想要达到的目的。“90后坐拥400栋楼”的噱头想想都会让人惊讶，不走红才怪。而为什么团队的***剪辑会出现让人理解偏差的问题？显然是想要通过夸大和惊悚的方式来吸引网友关注嘛！

惊！九零后姑娘竟然是四百栋楼房的包租婆。

随着近年来的网红文化的兴起，如今也出现了越来越多的网红，而近日出现了以为堪称：网红界的第一包租婆。

最近广州的一个九零后的姑娘突然爆红网络，原因是她名下拥有着四百多栋的楼房，据她自己所说，由于自己的房子太多了，自己管理不过来，因此才成立的公司，安排专门的工作人员打理这么多的房子。

当然，在实际的***访总，这位姑娘也说到自己只有十多栋楼房是自己买下的，其他的都是加杠杆操作的，虽然是加杠杆，可是能够包租下四百多栋也是一种实力。

据她自己所说，他的房产基本上都在广州的白云区附近，其中每一栋楼，单月的收租就可以达到50多万，可以想象这四百多栋每月的租金将会有多少。据保守估计每月都有：超过20亿的流水，扣除其他的，每年就净赚近十个亿。

在同龄人二十多岁的时候，都还在为学业和事业而奋斗，而这位广州姑娘就已经走向了自己的人生巅峰。

真的不得不感慨一下，人还真比不得人，说实话看到这给消息的时候我酸了。

她的成功或许也印证着一句话，真的是选择比努力重要，找到了时代的风口，也许真的连猪都能飞得起来的。

哎，不说了，继续搬砖去。

    27岁时我们在干嘛？广州一名1993年出生的女生D姐，白手起家，27岁就拥有了400多栋楼，每天靠收租，日进斗金，月收入2000多万，现实版的“躺着赚钱”。

    D姐生于1993年，毕业于广州大学，大三时买了第一栋楼，最早开始，所有的家具、卫生、窗帘都是自己一个人操办，后来买第二栋、第三栋楼时，开始寻找合伙人。据说，D姐已经从事了7、8年的房地产行业。

    D姐也陈述了自己的创业史，曾经派过***、做过兼职、开过民宿、补习机构、火锅店、编剧工作室，俨然一部年轻人的奋斗史。

    D姐在广州有400多栋房子，这是一个什么概念呢？我们算一算，400多栋房子大约1万多套，如果按照每套30平米计算，广州平均房价是每平米34486元，那么400栋房子的总价值是：

10000（400栋楼）*30平米*34486=10345800000（大家可以脑补一下这个数字）。